VI xornadas da paisaxe do noroeste

Presentación de análisis y propuesta de mejora paisajística de la zona de O Pedrido, Bergondo

VI xornadas da paisaxe do noroeste, pazo de Mariñán

Nostalgia de la burbuja

Un paisaje que se reproduce más o menos una vez cada generación. Será la siguiente burbuja inmobiliaria así de bella?

(Imágenes robadas en google)

Mercados

Dos enlaces interesantísimos a la página de PPS (Project for Public Spaces) acerca de mercados "físicos". Vamos, los de toda la vida...

En el primero el especialista en mercados Larry Lund nos explica que los mercados son algo más que la suma de las transacciones realizadas y cómo pueden mejorar la diversidad y el funcionamiento correcto y atractivo de los centros de las ciudades.
Por otro lado se recuerda el viejo mercado que existía antes de la construcción del World Trade Center de NY, vibrante, activo, desplazado de su sitio original por una más de las desgraciadas actuaciones de "urban renewal" de los años 50 y 60, capitaneadas por personajes como Robert Moses.

Markets scaling within their neighbourhood

Old gone Washington Market, NYC

"E agora imos ao mercado de San Agustín a por unhas luras frescas, uns grelos e pan. Ah, e xa que pasamos por alí, tomamos un café e lemos o xornal!"

Red Natura 2000 a.c.

Una fotografía que se puede ver en muchos bares y tabernas de Crunia atrapando fugaces miradas entre sorbo y sorbo. Es lo que hay tras los activos tóxicos.
Surge la pregunta entre los usuarios del bar:
A - "No era más bonito antes que ahora, con todas esas feas torres sobre la playa?"
B -"Non, home, non, se non se tivera construído enriba, non estaríamos aquí, bébedos como estamos!"

Seguramente la península de Crunia hubiese sido clasificada como suelo rústico especialmente protegido en la Red Natura 2000 a.c.

700.000 viviendas sin vender

A continuación un par de enlaces a noticias contradictorias entre sí a modo de ilustrar la tensión entre banca y administración en cuanto a la política a seguir en materia de volumen de vivienda a construír en los próximos años. Tensión fatalmente resuelta a favor de la banca en los años de creación de la burbuja.

Administración

Banca

Situación actual: 700.000 viviendas sin vender, aproximadamente el 20% de las viviendas en España se encuentran vacías. 25% de paro. Miles de desahuciados se van a la calle. No pueden pagar sus hipotecas, debido a haber perdido el empleo. Desaparición total del sector de la construcción y actividades relacionadas, levantado sobre la burbuja inmobiliaria que la propia administración permitió y fomentó, atendiendo a los intereses de las entidades financieras y de nuestros socios europeos, a raíz de la creación de un euro con graves defectos y desequilibrios. Ellos, naturalmente, quieren recuperar su dinero y se imponen medidas de austeridad salvajes que tienen como efecto colateral el empobrecimiento mayor de las clases medias y bajas, que lo tendrán más difícil todavía para pagar sus deudas.

Triumph of the city

Edward Glaeser es un economista americano, profesor en Harvard, especializado en estudios relacionados con la ciudad desde una perspectiva económica. En este libro nos habla acerca de lo que él llama "el triunfo de las ciudades", ejemplificado por diversas ciudades del globo, las cuales, en contraposición con el mundo rural, son significativamente más sanas, eficientes, ricas y felices. A pesar de que las ciudades de los países en desarrollo pueden parecernos lugares enfermos y auténticos infiernos terrestres, el autor argumenta que realmente son lugares donde los pobres pueden progresar y escapar de la miseria e incultura propias del rural. Al mismo tiempo nos explica porqué las ciudades densas y diversificadas de los países desarrollados constiruyen modelos de eficiencia y reinvención continua a pesar de las eventuales crisis industriales que puedan haber padecido a lo largo de su historia.
Argumenta también que el fomento masivo de la construcción en altura de altos bloques de viviendas, es una buena alternativa frente a la continua ocupación del territorio en estado natural por parte de infinitos suburbios de baja densidad. Critica la construcción compulsiva de infraestructuras viarias pensadas únicamente para algunos momentos punta del día porque éstas, paradójicamente, sólo producen la necesidad de crear nuevas y más grandes infraestructuras, multiplicando el problema de las aglomeraciones en vez de atajarlo.
Por otra parte, explica de una manera didáctica el proceso de suburbanización americano a lo largo del siglo XX desde una perspectiva amplia relacionada con los incentivos fiscales y dinámicas económicas de los EEUU posteriores a la segunda guerra mundial, los cuales siguen produciendo efectos desastrosos y la pérdida de densidad de las ciudades "tradicionales" en favor de un tipo de ciudad extensiva, poco eficiente, poco ecológica, muy contaminante y falsamente natural. El autor expone cómo el elevado precio de la vivienda en ciudades como Boston, NY, San Francisco, etc,  juega en favor del modelo de las ciudades de los estados del interior, con precios mucho más asequibles y estructuras urbanas difusas basadas en el automóvil y no en el transporte público. Por ello aboga por una revisión de las políticas urbanísticas en las ciudades "tradicionales" el sentido de aumentar densidades y levantar las restricciones actuales en cuanto a construcción de vivienda.

Death and life

Así es como debe quedar este libro tras ser leído por cualquier profesional o estudioso de la ciudad. Gastado, usado, peleado, subrayado. No importa aquí el respeto por la integridad física del artefacto cultural, Jane Jacobs estaría orgullosa de que alguien haya leído su libro de una manera tan intensa. Porque la verdad es que este libro contiene en cada uno de sus párrafos substancia suficiente como para cambiar la forma de pensar de cualquier persona que se dedique a la "pseudociencia" (tal y como ella lo nombra) urbanismo.

Activos tóxicos

http://uaaap.blogspot.com.es/

El siempre útil blog de la unión de arquitectos de la administración. La burbuja inmobiliaria, el banco malo, etc. Muchas preguntas, pocas certezas, mucha incertidumbre.
Una entrada adecuada para iniciar la andadura de este blog. El enésimo intento de compartir en red todas esas noticias que me provocan.